sábado, 6 de abril de 2013


MONA PAH


Rafael Conejo.

PRIMAVERA VERDE, LANZAMOS NUEVA CAMPAÑA, HAGAMOS VISIBLE EL APOYO, CONTAMOS CON VOSOTROS.


Desde la Plataforma de Afectados por la Hipoteca pedimos a los votantes del PP que no se crean la campaña de descrédito lanzada por el Gobierno.

No somos “el enemigo”, sino las víctimas de la crisis y de la gran estafa hipotecaria que se ha dado en este país a raíz de la burbuja inmobiliaria. Las víctimas que nos hemos tenido que organizar desde abajo para hacer frente a esta injusticia.

La PAH es un movimiento plural y transversal.

En la PAH llevamos más de cuatro años luchando por los derechos fundamentales, superando bandos y diferencias ideológicas, e invitamos a que todos hagamos visible el apoyo a las medidas de la ILP sumándonos a la campaña PrimaveraVerde.


lunes, 1 de abril de 2013


Autor: Rafael Conejo

ENTREGA DE PISOS A PERSONAS DESAHUCIADAS....
Si  encabezamos la noticia con el titular que expongo, parece una buena noticia a priori. Pero nada más lejos de la realidad, no caerá esa breva, claro que  en breve, como dicen en mi pueblo, aunque al final, me he dado cuenta que las brevas caen, tardan,  pero caen, como todos los frutos. Y  fruto del esfuerzo colectivo de la PAH, es el re-alojo social, con alquileres accesibles para las personas que han perdido su casa.
Aunque esta noticia  que facilita la Sexta , sobre compañeros de la PAH, ocupando un edificio de una Entidad Bancaria totalmente nuevo y vacío por años, obviamente por personas que han perdido sus casas y/o que no les llega la pensión después de….para pagar un alquiler normal, nos deja una reflexión, sí  la ocupación ante la negativa y la tardanza del fruto al caer, es la mejor iniciativa que podemos tramitar de momento como reivindicación social ante una necesidad primordial.
Pero la cuestión fundamental,¿ es  de sentido común, teniendo un parque de viviendas vacías en España, re-alojar de momento,  mientras se busca una solución al Alquiler Social, a personas con esta situación?. 
Yo estoy convencido que esta actuación de ocupación/alojamiento, mientras y sólo mientras se plantea una solución legal, es la mejor, y debemos seguir apoyando según mi criterio la misma. Pero entendemos que en una sociedad plural, cada vez más necesitada, cada día son más las personas, que al menos se están dignando a pensar que la ocupación, mientras no caiga el fruto , durante esta temporada, es hacer lo que estamos haciendo. Mantener la necesidad viva del derecho a una vivienda digna, para las personas que realmente están necesitadas, y todos podemos imaginar a que me refiero.
Miren ustedes, si la información que he obtenido, de una fuente, en España  existen más de dos millones de viviendas vacías, pertenecientes a la oleada de desahucios, a la especulación y no venta de pisos de nueva construcción, al parque de viviendas que han heredado los bancos, etc.
Realmente, entendemos la capacidad de la caridad humana, y puedo afirmar, que muchos ciudadanos, seres humanos con los que hablo a diario, están muy concienciados con este asunto, porque ahora se ve de cerca que nos puede pasar a cualquiera.
Así que mi denuncia, es que por favor se agilicen los ALQUILERES SOCIALES. Al menos los trámites para acceder a ello con una Ley o Decreto Ley que lo regule. 


Os dejo la noticia, con el titular Original, que la Sexta ha transmitido.


domingo, 24 de marzo de 2013


 Rafael Conejo Lama

Democracia, la utopía de nuestros tiempos. Y digo yo….

Cuando murió Franco, yo tenía cinco años, y obviamente, viví una situación que recuerdo muy lejana, el proceso de un cambio que llenó de felicidad a muchas personas, y a otras una resignación nostálgica sobre una etapa que se les iba de las manos.

 Durante los años que siguieron, desde 1978, cuando se vota la constitución y empieza realmente un proceso transicional hacia una Democracia consolidada,  se crean realmente las simientes para una dictadura vigilada.
En 1981, se ve claramente, como hay una sociedad Española, resignada a ese cambio, un Golpe de Estado frustrado, afortunadamente no tuvo mayor ECO, que el de la propia historia.

En este Ítem del tiempo se afianza la Democracia, el sufragio, la participación social.
Y ahora  pienso…….que gran utopía.

Estamos peor que tiempo atrás, hemos cambiado para sostener a las grandes empresas especuladoras, financieras y bancarias, que nos han llevado a un modelo de crisis insostenible para el bienestar común y con una perspectiva negativa para la recuperación.

La culpa no es de todos, pero hemos participado en ella. Hemos participado en la medida que nos dejamos influenciar por la convicción de una vida mejor, con más posibilidades, la verdad que supieron vender, y nosotros no supimos comprar, lo hicimos, por la genética hereditaria de lo descrito en estos párrafos, salir de un proceso de necesidad social y convertirnos en un modelo de progresión.

 La Democracia Utópica, que rodea nuestra existencia, porque claro, no deja de ser una Democracia, que al menos deja expresarnos, y que obviamente por algún motivo nos condiciona la libertad al mismo tiempo de vivir esclavos de unas leyes que nos perjudican más allá de lo constitucionalmente establecido.

Y digo yo, que la Carta Magna, nos da derechos fundamentales y obligaciones, que la leyes parecen no respetar, y  digo yo, por que dichas leyes contradicen la primera y fundamental de ellas…

Por ejemplo, derecho a una vivienda digna, derecho y deber de trabajar, y aquí me paro, ya que estos dos puntos de la Carta Magna dan para escribir la utopía más grande que nos podamos imaginar en referencia a los acontecimientos que se están viviendo en nuestros días.

Los desahucios, el paro, la corrupción, la ambición de varios partidos condicionados por la banca para controlar y tener más poder, para enriquecerse….

Es digno de cualquier película que narra las peripecias de los tiempos de  Locksley, en los que la sociedad era esclava del Reino….

También, y es una realidad social, hemos despertado, reaccionado, al menos algunos, para que todos tengamos una oportunidad de refrendar lo que es de Justicia.
Nuestras casas, Nuestros Derechos Fundamentales, y sobre todo que no abusen de ello con toda la impunidad  de esta Democracia Utópica, ….que ni nombrar se merecen, por que harían que colapsáramos las palabras de la descripción y la riqueza de Vocabulario libre y estructurado, por el cual, nuestra rebelión social se está llevando a cabo.

Y digo yo, deberíamos seguir luchando por la palabra, sin asociarnos a Sindicatos, ni partidos, que están manipulados y corruptos, que viven de mi dinero, y de vuestro dinero, para pisotearnos y humillarnos.

Pero la verdadera libertad diría Miguel de Cervantes en el Quijote:

La libertad, Sancho, es uno de los más preciosos dones que a los hombres dieron los cielos; con ella no pueden igualarse los tesoros que encierran la tierra y el mar: por la libertad, así como por la honra, se puede y debe aventurar la vida.

Por eso debemos reivindicar que verdaderamente nos representen en un Parlamento Social,  con verdades cercanas, con la realidad al frente de la necesidad del Verdadero Ciudadano, el de a pié…..

Y digo yo, democráticamente, que ya está bien de esta Utopía.
Os dejo una Rosa a la esperanza …..



Por Rafael Conejo Lama.

lunes, 18 de marzo de 2013

Autor: Rafael Conejo.  


  PROCESOS MONITORIOS. ¿ COMO DEFENDERNOS?



Están de actualidad los procesos Monitorios, al orden del día. A diferencia de años atrás, actualmente debido a la crisis, existen más impagados a financieras, compañías de crédito, etc.

Legalmente, dichas compañías  pueden interponer escrito de reclamación al Juzgado de 1ª instancia correspondiente, para poner fin a un proceso de deuda contra ellos.

Cierto es, y del todo legal, que tienen derecho a reclamar, lo que nos han prestado. Por tanto, una persona honesta, debe pagar siempre que pueda y además tener en cuenta que ese dinero es prestado con unas condiciones.
Pero no es menos cierto, que cuando firmamos uno de estos préstamos o créditos, bien sea por tarjeta o préstamo dinerario, las cláusulas son abusivas  según nuestro código Legal y ético de Buenas Prácticas Bancarias, de los tipos de interés de mora por impago y otros, que recogen en ellas, y de los cuales no somos conscientes al momento de firmar.

Afortunadamente, Sus Señorías, en cuanto a este tipo de procesos y analizando la que está cayendo, con todo lo relacionado a financieras, bancos, y ahora, si encima, le añadimos que Luxemburgo y el Código del Parlamento Europeo, ven abusivas y antiguas tanto nuestra Ley Hipotecaria, etc....imaginad, si la conciencia Social, Moral, de un Juez, no podrá determinar una Gran Solución para la oposición justa de un deudor a una gran compañía que reclama su deuda, pero abusiva mente.

Pongo un ejemplo; Cuando una Compañía del tipo Cetelen, MBNA, Citibank, nos ponen ante un Juzgado de 1ª Instancia un Monitorio contra un impagado nuestro, después de una tediosa reclamación, lo ponen de la cantidad a deber, más intereses de mora y otros. Una deuda de 1500 €, con el interés nominal, se pondrá en 1600 € y con el interés de mora tasado en un 24% en casi 3000 €.

Cuando dichas compañías reclaman ante el Juez, la cantidad, no reclaman la cantidad originaria, que queda por deber, más un interés de mora razonable según el código de buenas prácticas bancarias citado, si no que por el contrario, lo hace por el total de los 3000 €.
Como esto es abusivo y también un robo legal de las compañías, lo justo es que un Juez, equilibre la balanza... y no estoy diciendo que no paguemos, si no, que sea de Justicia Real, lo que se tenga que pagar.

Por tanto, cuando recibimos la notificación de un Monitorio o Juicio Monitorio, lo que debemos saber es:

Que hasta 2000 € (en la actualidad), no hace falta Abogado, ni procurador. A partir de esa cantidad, sí hace falta Abogado y Procurador.
Cuando la cantidad no excede de 2000 € y sí creemos que nos están reclamando una deuda que no debemos al menos en su totalidad, teniendo en cuenta lo que he citado en párrafos anteriores de este artículo, debemos hacer un escrito de oposición, (el cual adjuntaré como modelo en este artículo), para poder frenar o parar el proceso monitorio, teniendo en cuenta que se nos dan 20 días legales por fundamentos de derecho para defendernos u oponer sobre el mismo.

Hay que tener en cuenta, que debemos tener muy detallado, todos los extractos de pagos efectuados para poder calcular la diferencia entre lo exigido y lo pagado, de esta forma podremos detallar con claridad la diferencia en la oposición y que el Juez, la quite, determinando que interés es abusivo y calculándolo sobre el estipulado.
 Un ejemplo; de 2000 €, si he pagado 1500 € y se tiende en la reclamación un interés de mora del 24%, la deuda sería de 700 € o un poco más, pero nunca de 2000 €, y se podrá llegar a un acuerdo de pago, según ingresos,  esto sería lo que debo, después de lo pagado con un interés Justo. Así, ni la compañía pierde y nosotros tampoco somos estafados. Esto sería de Justicia.

Debemos tener en cuenta, que si la cantidad excede de 3000 € y un abogado nos realiza un escrito de oposición, argumentando lo anteriormente expuesto, si el Juez, encuentra jurisprudencia o precedentes jurídicos de abuso por la parte demandante, podrá parar el Monitorio, pero, también puede ocurrir, que tramite el proceso, en ese caso, da conocimiento a ambas partes, si la parte actora no pone demanda de nuevo  y pase más de un mes y no se notifique nada al deudor ,  el asunto se debe sobreseer, según ley, en ambos casos nos beneficia.

Mi recomendación, es no conformarse. Parar el Proceso y Presentar las pruebas pertinentes de lo buenamente Pagado, para poder reducir o terminar con la deuda.

Modelo de escrito de Oposición a Monitorio:


AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA
NÚMERO ______DE _________
Procedimiento Monitorio ______________
Don/Doña___________________________________________, con DNI
_______________, en nombre y representación propia, con domicilio a efectos de
notificaciones en _______________________ comparece como mejor proceda en
derecho y
EXPONE
PRIMERO. Que niega todos y cada uno de los hechos esgrimidos por la demandante en
su escrito de demanda, salvo los expresamente recogidos en el presente escrito.
SEGUNDO.- Que no debe tal cantidad de dinero, por lo cual, se opone a la reclamación
formulada
A estos hechos son de aplicación los siguientes
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Procedimiento
El monitorio regulado en los artículos 812 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
Fondo del asunto
El artículo 812 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y su apartado 2.2º.
Por todo lo expuesto y ejercitando cuantas acciones se derivan de los anteriores hechos y
fundamentos jurídicos, sin perjuicio de cualesquiera otros que puedan corresponder,
SUPLICO AL JUZGADO: Que teniendo por presentado este escrito , se sirva admitirlo
y, en su virtud, de conformidad con las manifestaciones que contiene, tenga por evacuado
el trámite de contestación y, oposición dando al pleito el curso correspondiente, se sirva
dictar sentencia desestimando por completo la demanda.
Por ser de Justicia que respetuosamente pido en la ciudad de ___________ siendo ____
de ___________ del año 20__

Estoy a vuestra disposición, si necesitan asesoramiento más detallado sobre estos asuntos.






viernes, 15 de marzo de 2013


Transcripción por Rafael Conejo de Nueva Campaña PAH y Stop Desahucios.




 Una noticia con enlace al Diario el País Digital.
Otra campaña que estamos haciendo para la defensa de nuestros intereses. Los intereses de la Sociedad Civil.
En el marco Político, los ciudadanos ven que no están representados por los Diputados, que parecen no entender lo que Europa y sus sentencias contra la Ley Hipotecaria Española, dicen.
Es ILEGAL Y ABUSIVA, atenta directamente contra los derechos Humanos.

Sentencia europea y ESTADO DE EMERGENCIA: concentración y rueda de prensa STOP DESAHUCIOS viernes 15 de marzo a las 10 en “los ministerios”
by STOPDESAHUCIOS on 14 MARZO, 2013 · LEAVE A COMMENT
Vulneración del derecho a una vivienda digna es de tal magnitud y gravedad, que los colectivos andaluces coordinados en la defensa de este derecho vamos a solicitar a la Junta de Andalucía que declare el ESTADO DE EMERGENCIA HABITACIONAL. Para ello convocamos una concentración el viernes 15 de marzo a las 10 en la puerta de “los ministerios”, en la calle Tomas de Aquino. Allí difundiremos el documento que presentamos en la Junta y podremos hacer una primera valoración de la sentencia de Luxemburgo respecto a la legislación hipotecaria española, así como de la campaña por la aprobación de la Iniciativa Legislativa Popular contra los desahucios

Nuestra determinación es absoluta a continuar la lucha y acabar con la masacre que día a día provocan los desahucios y la dictadura del capital. La sentencia respalda nuestras denuncias de que los desahucios se hacen en base a una legislación abusiva, despiadada e ilegal.

Los desahucios han de acabar.


viernes, 8 de marzo de 2013

Ficheros de Morosos; Solicitud y Cancelación



Autor: Rafael Conejo. Ficheros de Morosos y Consulta de Datos.                  
Cada vez, debido a esta crisis, hay más ciudadanos que por distintas circunstancias, dejan de pagar algún recibo, bien de telefonía, o de otros entes emisores de distinta tipología, que automáticamente, dan de alta en los listados de morosos a dichas personas.
En cuanto en tanto, estos ficheros se pueden consultar y además cancelar.
Bien es cierto que la honestidad del ciudadano es la mejor premisa, es decir, debemos pagar y en cuanto se pueda, dicha lista puede ser cancelada, al amparo de los fundamentos de derecho y la ley de protección de datos.
Os dejaré en el artículo, un documento modelo, para ejercer este derecho, de forma gratuita, y el procedimiento para consultar dichos ficheros, atendiendo a esos fundamentos de derecho

Solicitar la consulta de datos
Los listados de morosos más utilizados por las empresas españolas son ASNEF, CIRBE y RAI y en ellos incorporan los datos de los clientes que han dejado impagada una deuda sea de la cantidad que sea. Sin embargo, cualquiera se pregunta cómo saber si estoy en una lista de morosos y cómo puede consultar, cancelar o modificar los datos

En el caso de ASNEF, la consulta de datos se puede realizar por correo electrónico (sac@equifax.es), por correo postal (c/ Albasanz, nº 16. Madrid 28037) o por teléfono (902 300 414). En CIRBE la consulta se realiza de forma presencial en las oficinas y sucursales del Banco de España o por correo postal  (Central de Información de Riesgos: c/ Alcalá, nº 48. Madrid 28014). Y en el caso de RAI hay que acceder desde la web oficial

Para acceder a la información de estos ficheros es necesario presentar la documentación oportuna:

 ASNEF: Datos personales, DNI o CIF, dirección postal, documentación referente a la deuda.
 CIRBE: DNI o documento de identificación y formulario cubierto con los datos requeridos.
 RAI: CIF y formulario web de solicitud.
La recepción de la información  puede recogerse de forma presencial o por correo certificado en el propio domicilio. El tiempo de espera puede ser de un mes.
Cancelar los datos de las listas de morosos

Los medios que estos archivos ponen a disposición de los usuarios son las vías para resolver la duda de cómo saber si estoy en una lista de morosos y poder iniciar los trámites para cancelar los datos interponiendo un proceso de oposición. Entregando la documentación necesaria en relación a la deuda las empresas que gestionan estos archivos pueden tramitar el borrado o modificación de los datos del deudor. Por último, podéis utilizar el modelo adjunto, para ejercer vuestro derecho de Cancelación.

Modelo de Documento para Cancelación de Datos:

Ejercicio del derecho de cancelación 

DATOS DEL RESPONSABLE DEL FICHERO:
 

Dirección de la oficina de Acceso: C/ Albasanz Nº16 3ª
 
Código postal: 28.037 Localidad: Madrid
 
Provincia: Madrid
 


DATOS DEL SOLICITANTE:
 
D./Dª............................................................. mayor de edad, con domicilio en la calle .................................................. número ....., piso....Localidad ......................... Código Postal ............., con DNI ..............., del que acompaña fotocopia, por medio del presente escrito manifiesta su deseo de ejercer su derecho de cancelación, de conformidad con los artículos 16 de la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de Diciembre, y el artículo 15 del Real Decreto 1332/94, que desarrolla dicha Ley.
 

SOLICITA 

1.- Que se proceda a la efectiva cancelación en el plazo de diez días desde la recepción de esta solicitud, de los datos relativos a mi persona que se encuentren en el
 ASNEF u otros de sus competencias, al no existir vinculación jurídica o disposición legal que justifique su mantenimiento. 

2.- Los datos que hay que cancelar se enumeran en la hoja anexa, haciendo referencia a los documentos que se acompañan en esta solicitud y que acreditan la procedencia de la misma.
 

3.- Cualquier comunicación que hubiere lugar, ruego la realicen a la dirección arriba indicada.
 

4.- Que en el caso de que el responsable del fichero considere que la cancelación no procede, lo comunique en el plazo de diez días señalado.
 

En ........................, a ......... de ................... de 2013


Fdo.
 


Anexo datos que deben cancelarse dato a cancelar documento acreditativo
 


miércoles, 6 de marzo de 2013

Abusos de la Ley, en horario Infantil

Por Rafael Conejo.
Abusos en horario Infantil. Empresas sin escrúpulos.

Os dejo una noticia, que me ha parecido interesante, con enlace a la autora de la misma Laia Reventós de el País de Cataluña.

He considerado, para aquellas personas que tenemos hijos menores, empatizar con la situación, que las cadenas y empresas, no tienen escrúpulos, para conseguir dinero y a cualquier costa y hora. Es un precedente Jurídico Importante.

Noticia de Laia.

Gracias Laia por Publicar, esta noticia.
Seguidores, os marco el enlace a esta Periodista.

Publicado por el:


el país

El CAC actúa contra las emisiones esotéricas en horario infantil

El organismo abre expediente contra la empresa que explota sin licencia cuatro canales en Barcelona


La marca Channel VIT también opera a través de Internet.
Channel VIT emite en cuatro canales de televisión de la demarcación de Barcelona contenidos esotéricos las 24 horas del día. No solo lo hace sin licencia, es decir de forma pirata, sino que vulnera la legislación "de forma grave", porque sirve contenidos en horario de protección infantil.
El Consejo del Audiovisual Catalán (CAC) ha abierto un expediente contra la prestadora del servicio, la empresa Esoditel, por ofrecer de "forma ininterrumpida" programas de carácter esotérico donde "una serie de videntes da respuesta vía telefónica a las consultas de la audiencia, por ejemplo tirando las cartas del tarot" en la franja horaria que va de las seis de la madrugada a las diez de la noche.
En este horario los programas no llevan ningún "código de señalización", lo que indica que se trata de un contenido apto para todos los públicos, en opinión del CAC, cuando la normativa catalana establece que aquello que puedan afectar al desarrollo físico, mental o moral de niños y adolescentes solo pueden ser difundidos después de las 10 de la noche y antes de las seis de la madrugada.  Paralelamente, la Generalitat de Cataluña actuará contra la misma compañía por emitir sin licencia.
"Queremos evitar la impunidad con la que actúan este tipo de prestadores de servicios. No solo carecen de título habilitante para la actividad. También vulneran los derechos de los menores", explica un portavoz del CAC.  Se trata de la primera actuación de este tipo desde que se aprobó la ley catalana 2/2012, de 22 de febrero, que modificó diversas leyes en materia audiovisual. "Habrá más", advierte el organismo.
Los cuatro canales, según los análisis realizados por el CAC a partir de muestras de 48 horas recogidas a lo largo de febrero, emiten "programaciones diferenciadas pero, en todos los casos, exclusivamente centradas en el esoterismo, durante las 24 horas del día y bajo la misma marca: Channel VIT". Si el procedimiento termina en sanción económica, la multa podría oscilar de los 90.000 a los 300.000 euros. El total, además, debería multiplicarse por cada uno de los canales que vulneran los derechos del menor en sus emisiones en abierto.